Защо е по-добре да се инвестира в недвижими имоти, отколкото в криптовалути?

В днешно време има най-различни варианти за съхранение на парите ви, а криптовалутите често се представят като бърз път към богатство. Въпреки това, недвижимите имоти все още заемат водещо място, когато става въпрос за дългосрочни, сигурни и печеливши инвестиции.

Защо? Ето 6 основни причини :

1. Стабилност и сигурност

Цените на недвижимите имоти имат дългосрочна възходяща тенденция. Въпреки че има колебания, пазарът на недвижими имоти е значително по-стабилен от криптовалутите, чиято стойност може да се колебае с десетки проценти в рамките на няколко дни - понякога дори часове.

За имота:
• знаете какво купувате
• стойността е обвързана с физически актив
• не зависи от пазарните настроения или от туит на един милиардер

2. Материална стойност

Недвижимите имоти са реален, физически актив, който можете да използвате, отдавате под наем или продавате.
За разлика от дигиталните валути, вие имате нещо осезаемо в ръцете си, което:
• има практическо приложение (жилище, отдих, отдаване под наем)
• няма да изчезне или да „фалира“ с течение на времето

3. Пасивен доход от наем

Криптовалутите не генерират редовен доход. Напротив - инвестирането в недвижими имоти може да ви донесе стабилен месечен доход от краткосрочно или дългосрочно отдаване под наем.
Това не само покрива вашата инвестиция, но често създава дългосрочен пасивен доход.

4. Данъчни и правни облекчения

В много страни има за собствениците на имоти:
• данъчни облекчения
• правна защита на наемното правоотношение
• опции за ливъридж (ипотека с благоприятни лихвени проценти)

Обратно, криптовалутите често са:
• сложно облагаемо
• правно неясно и нерегулирано
• дори забранени в някои страни

5. По-малък риск от загуба на капитал

С криптовалутите можете да загубите 50% от инвестицията си за един ден.
В имота? Дори и да възникне криза, физическите активи остават при вас и в дългосрочен план почти винаги са склонни да покачват стойността си.

6. По-лесно планиране и контрол

Недвижимите имоти позволяват:
• ясни декларации
• очаквана възвръщаемост на инвестицията
• по-голям контрол (избор на наематели, управление, ремонт)

При криптовалутите ситуацията често е „в ръцете на пазара“ – възвръщаемостта не може да бъде планирана или гарантирана.

Криптовалути = адреналин, недвижими имоти = сигурност

Криптовалутите могат да бъдат интересни като допълнение към инвестиционен портфейл, но със сигурност не като основна инвестиция. Ако търсите стабилност, редовен доход и стойност на недвижимите имоти, те са много по-безопасен и по-интелигентен избор.

Инвестирайте разумно – в бъдеще, което наистина можете да видите, усетите и на което да се насладите.