Албания – Нов рай за недвижими имоти на Балканите с евтини апартаменти край морето и висока доходност

Албания – новото хърватско крайбрежие? Защо всички започват да я гледат

Само преди няколко години, когато повечето хора чуха думата „Албания“, те си представяха един доста забравен кът от Балканите.

Днес? Разглеждаме една от най-бързо развиващите се дестинации в Европа – както от гледна точка на туризма, така и на инвестициите в недвижими имоти.

Цени:

Албания все още е значително по-евтина от Хърватия
Докато в Хърватия цените на апартаментите край морето обикновено надхвърлят 3500 евро на м² (а на популярни места дори повече), в Албания все още можете да си купите нова сграда с гледка към морето за 1200–1800 евро на м².
Наемането на апартамент през сезона (юни–септември) носи възвръщаемост до 8–10% годишно, като същевременно разходите за придобиване остават значително по-ниски, отколкото в други европейски дестинации.

Инфраструктура:

Бързо развитие и чуждестранни инвестиции. През последните години Албания инвестира сериозно в модернизирането на пътищата, пристанищата и летищата си. Нови магистрали свързват крайбрежието с Тирана, а летищата във Вльора и Кукес отварят страната за туристи от цял свят.
Все повече чуждестранни предприемачи (включително инвеститори от Турция, Германия и Италия) строят нови модерни комплекси край морето тук - често с басейни, рецепции, паркинг и директен достъп до плажа.

Начин на живот и климат:

Средиземноморие без пренаселеност
Албания предлага дълги пясъчни плажове, тюркоазено море и по-спокойна атмосфера от пренаселените части на Хърватия или Гърция. Крайбрежни градове като Саранда, Дерми, Химара или Вльора привличат не само туристи, но и емигранти, търсещи по-достъпна алтернатива на живота край морето.
Средната лятна температура е около 28–32°C, морето е топло до октомври, а страната се гордее с повече от 300 слънчеви дни в годината.

Инвестиции в недвижими имоти:

Шанс, който няма да се повтори! Албания в момента е в подобен инвестиционен старт като Хърватия преди 15 години. Разликата? Цените са все още ниски, но интересът нараства бързо. След присъединяването към ЕС (вероятно през следващите години) може да се очаква бърз растеж на цените, подобно на други страни в региона.

Освен това:

• Не се изисква специално разрешение за чужденци за закупуване на недвижими имоти
  
  
• Ниски данъци и лесно управление на наемите
• Огромен потенциал за растеж на туризма
  
  
  
  

Защо хората търсят тук?

• По-евтина алтернатива на Адриатическо море
• Бързо развиваща се инфраструктура и туризъм
• Чудесен климат и чисти плажове
• Висока доходност от наем и ниски начални разходи
• По-малко пренаселена и все още не пренаситена дестинация

Албания вече не е скритата тайна на Балканите. Тя е нова звезда в недвижимите имоти, предлагаща това, което е изчезнало другаде - качество, потенциал и достъпни цени. Ако сте пропуснали възможността в Хърватия, сега може би е моментът да погледнете към югоизток.