Двуетажна къща с плувен басейн в южната част на остров Вир, на 260 м от морето

Красива, модерна двуетажна къща с басейн се продава в южната част на остров Вир. Разположена е само на 260 м от морето.

Къщата се състои от два етажа. Първият етаж се състои от покрит вход, коридор, тоалетна, кухня с трапезария и хол, стълбище към втория етаж и покрита тераса. Площта на приземния етаж е 55,57 м2. На втория етаж има коридор, санитарен възел и три спални, едната от които е със собствен санитарен възел. Площта на втория етаж е 57,39 м2.

Площта на градината е 100 м2, басейнът е 15 м2, а къщата разполага и с две паркоместа.

Общата нетна използваема площ на този жилищен блок с описаните пристройки е 133,50 m2.

Тъй като този имот се продава от юридическо лице, т.е. фирма, купувачът не плаща данък върху продажбата на имота.

Сградата е в процес на строителство, а въвеждането в експлоатация е планирано за пролетта на 2024 г.

Къщата е изградена от тухлени термоблокове с топлоизолация от полистирол с дебелина 10 см. Подовите настилки се състоят от плочки и ламинат. Прозорците са изработени от PVC материал с трислойно стъкло, електрически щори и мрежи против насекоми. Има по един климатик във всяка спалня и във всекидневната. Входната врата на къщата е защитена от взлом.

Покритието на басейна е от фолио. Направена е подготовка за отопление и е оборудван с автоматично зареждане с вода. В непосредствена близост до басейна има външен душ.

Очаква се този имот да има енергиен сертификат А.

Къщата е свързана с пълната инфраструктура.

Остров Вир е един от най-известните туристически центрове в Хърватия. Остров Вир се намира в най-северозападната част на Задарска жупания. Той е заобиколен от море Вир и пролива Повлян, както и от множество по-малки заливи. Свързан е с континенталната част с мост.

Начупената брегова линия на остров Вир, дълга 31,43 км, е украсена с множество плажове - от пясъчни, чакълести до каменисти, скалисти, от претъпкани, организирани плажове с разнообразни удобства до интимни заливчета, като част от девствената природа. Плажовете на Вир, разположени отчасти до борови гори с кристално чисто море, правят този остров идеален за семейни почивки.

Освен за туризъм през летните месеци, Вир е идеален оазис на спокойствието за семеен живот и през зимата. Той разполага с всички необходими удобства: училище, детска градина, магазини, автогара, ресторанти и кафенета.

Вир се намира на 26 км от Задар и на 12 км от най-близкия град Нин.

Ние сме агенция за недвижими имоти с дългогодишен опит. Ще ви консултираме професионално и коректно при вашия избор. Ще се погрижим покупката на избрания от вас имот да мине гладко и без притеснения. Можем да организираме и обезпечим целия процес по прехвърляне на собствеността дистанционно и без излишни пътувания. Включително всички документи за прехвърляне на собствеността, включително прехвърляне на комунални услуги и всички регистрации.

Разгледайте нашия уебсайт за още интересни и актуални оферти.

Екипът на Можем да направим всичко възможно