Модерен апартамент 1 стая в хотелски комплекс

Batumi, Грузия – ID 11585
52,100 €
Площ 31 m2
вид 1+kk
етаж 22/22
Море 700 m
Състояние Готово

Инвестиционна информация Как работи?

Месечен доход: 521 €
Годишен доход: 12.0%

Предлагам ви възможността да закупите апартамент с 1 спалня от 31 м2 с балкон в многофункционален комплекс в Батуми.

Иновативен проект с концепция "всичко в едно", базирана на Ню Йорк и Дубай.

Концепция за дизайн:

Проектът е разработен от водеща грузинска архитектурна фирма, специализирана в проектирането на модерни петзвездни хотели.

Проектът е идеален за жилищни, развлекателни или търговски дейности.

Комплексът е разположен в центъра на Батуми, в нов модерен квартал с целогодишен туристически и бизнес трафик.

Разстояние от морето - 700 м

Комфортно настаняване:

- 876 първокласни апартамента

- Централизирана система за отопление и климатизация

- паркинг на няколко нива

- просторно фоайе

- 24-часова рецепция

- 11 високоскоростни асансьора

5-звезден развлекателен център:

- Обща зона за релакс

- открит плувен басейн (18x10 метра)

- фитнес център

- фоайе

- детска стая за игра

- ресторант

- зелена тераса

Помещения за бизнес дейности:

- 5 500 м2 - обща площ за офиси, разпределена на 5 етажа

- стая за съвместна работа

- конферентна зала

- офис зала

- тераси

- фоайе

- заседателни зали

Не е задължително да използвате имота само за своята ваканция, но можете да се възползвате от услугите за отдаване под наем, предлагани от нашия бизнес партньор.

УСЛОВИЯ ЗА ПЛАЩАНЕ:

- Депозит - 10%

- Безлихвено плащане - до 07.2027 г. с възможност за тримесечни плащания

- Доходност - до 12% годишно

Инвеститорът гарантира покупката на имота при заплащане на 50% или повече от покупната цена:

- Ако купувачът плати цялата сума наведнъж, той ще получи отстъпка.

- Купувачът може да се възползва от услугите на нашите банки-партньори и да получи опростен ипотечен кредит.

ИНВЕСТИЦИОННА ПРИВЛЕКАТЕЛНОСТ

Факти за Грузия / Батуми

Интересът към Грузия нараства с всяка изминала година. Туризмът в страната всяка година покорява нови върхове.

През 2019 г. броят на посетителите надхвърли 9 милиона. А през 2021 г. той ще се увеличи с 20% в сравнение с 2020 г. Грузия се счита за една от страните с най-голям инвестиционен и туристически потенциал.

Привлекателността на Грузия:

- 1-во място в областта на икономическите реформи (Световна банка)

- 7-мо място в света по лекота на правене на бизнес

- Най-ниско ниво на корупция в региона

- Безвизово пътуване с 98 държави

- Нисък данък върху доходите от наем - 5%

- Нисък данък върху капиталовите печалби - 0% (ако имотът е продаден след 2 години собственост)

- Разрешение за пребиваване - автоматично получавате право на пребиваване, ако закупите имот на стойност 100 000 USD или повече.

Цената на м2 ще се увеличи със 156% за 5 години.

Цените в региона все още са по-ниски, отколкото в други европейски страни, но се повишават стабилно и с бързи темпове, поради което това е много интересна инвестиционна възможност.

- Безвизово пътуване с 98 държави

- Нисък данък върху доходите от наем - 5%

- Нисък данък върху капиталовите печалби - 0% (ако имотът е продаден след 2 години собственост)

- Разрешение за пребиваване - автоматично получавате право на пребиваване, ако закупите имот на стойност 100 000 USD или повече.

Цените в региона все още са по-ниски, отколкото в други европейски страни, но те нарастват стабилно и с бързи темпове, поради което това е много интересна инвестиционна възможност.

Покупката не е краят на нашите взаимоотношения, тя е само началото.

Етаж
22
брой етажи
22
вид
1+kk
изглед към морето
Да
Площ
31 m2
използваема площ
28.4 m2
балкон
Да
гараж
Да
Басейн
басейн
паркинг
Да
Рецепция
Рецепция
ресторант
ресторант
Охрана
Охрана
Поддържана зеленина
Поддържана зеленина

Харесва ли ви този имот?

Свържете се с нас!

Интересувате се от този имот, но все още не сте сигурни? Уговорете си среща онлайн или в нашия офис и ние лично ще разгледаме всички подробности с вас.

Bubenská 122/20
Praha 7 - Holešovice 170 00

Po-Pá: 8.00-17.00