Инвестиционен апартамент със стабилен доход и гледка към морето в Манилва Коста дел Сол

Представяме ви уникална възможност, която съчетава удоволствието от притежаването на имот край морето с изгодна инвестиционна печалба. Този уютен и функционално проектиран апартамент с две спални и две бани се намира в Манилва, Южна Испания, само на няколко минути пеша от брега и в сърцето на живописна андалусийска урбанизация. Това не е просто място, където можете да се отпуснете - това е възможност да съчетаете отдих, доходи и безгрижие.

Апартаментът е част от частен ваканционен курорт, който вярно пресъздава атмосферата на традиционно андалуско село. Тук ще намерите всичко, което бихте могли да пожелаете за спокоен и активен престой - два споделени басейна, стилен ресторант, бар и красива гледка към Гибралтарския проток. Целият комплекс е затворен, което гарантира високо ниво на поверителност и сигурност, и именно тази характеристика прави имота изключително привлекателен не само за собствениците, но и за краткосрочните и дългосрочните наематели.

Разпределението на апартамента е много практично. Две спални осигуряват достатъчно място за семейство или приятели. Две отделни бани гарантират комфорт, дори ако пътувате с повече хора. Жилищното пространство плавно прелива в напълно оборудваната кухня, която хармонизира с останалата част от интериора. Независимо дали готвите пресни морски дарове тук или просто се наслаждавате на чаша вино на покритата тераса, винаги ще бъдете заобиколени от комфорта и атмосферата, които човек търси край Средиземно море.

Едно от най-интересните предимства на този апартамент е моделът с гарантирана възвръщаемост. Собственикът може да използва апартамента за лични нужди до два месеца в годината – в идеалния случай между октомври и март – а през останалата част от годината имотът се управлява от професионално управляван курорт, който го отдава под наем на туристи. Годишната възвръщаемост (ROI) за апартамент с една спалня е приблизително 6000 евро годишно, а за апартамент с две спални - приблизително 8000 евро годишно + ДДС. Договорът за наем вече е подписан, което означава, че не е нужно да търсите заинтересовани страни или да се тревожите за експлоатацията. Благодарение на това получавате годишна фиксирана доходност, без да е необходимо лично участие.

Всички разходи за експлоатация на апартамента – електричество, вода, администрация – са включени в управлението на комплекса. Единственото ви задължение като собственик е да плащате годишния данък върху недвижимите имоти (IBI). Това значително намалява притесненията и прави инвестицията привлекателна, особено за тези, които търсят начин да подобрят финансите си без нужда от поддръжка, докато се наслаждават на собствено убежище на морето.

Комплексът е подходящ за семейства с деца, спортисти и тези, които искат да се насладят на тишина и спокойствие. Ще намерите футболни, баскетболни и хандбални игрища, както и детски кътове и зони за релакс. Югозападното изложение на апартамента гарантира изобилие от естествена светлина през целия ден и възможност за наблюдение на залези над морето.

Достъпът до плажа е само на 500 метра. В района ще намерите всичко необходимо - местни магазини, ресторанти, кафенета и автобусен транспорт. Манилва е идеалното място за тези, които търсят комбинация от испанска автентичност, природна красота и лесен достъп до всички услуги. Близостта на курорта Естепона, град Марбея и Гибралтар също предоставя богатство от възможности за пътувания и забавления.

Манилва е град, който е запазил своя характер. Въпреки нарастващата си популярност сред чужденците, той запазва спокойна атмосфера и чувство за общност. Намира се в провинция Малага, в региона Коста дел Сол, който е известен със стабилния си климат с повече от 300 слънчеви дни в годината. Този район е сред най-търсените в Европа както за ваканционни престои, така и за инвестиции в недвижими имоти. Благодарение на отличната достъпност от международното летище Малага и близкия Гибралтар, местоположението е удобно и от гледна точка на транспорт.

Този апартамент е идеално решение за тези, които търсят смислено и дългосрочно съотношение цена-качество. Това е и отлична алтернатива за тези, които искат да се връщат редовно на едно и също място и да се наслаждават на собствения си ваканционен дом от време на време без притеснения. Комбинацията от красива обстановка, професионално управление и атрактивен модел на приходи го прави рядко срещано предложение в този район.

Интересът към този тип имоти нараства не само от индивидуални инвеститори, но и от семейства и двойки, които търсят сигурен начин да си осигурят място за почивка, без да се налага да се занимават с годишни наеми или сложни организации. Именно тази простота и гарантирана възвръщаемост правят апартамент в Манилва разумен, но същевременно емоционален избор.

Ако обмисляте да инвестирате в имот край морето, който съчетава радостта от притежанието с практически ползи, не се колебайте да се свържете с нас. Ще се радваме да ви предоставим повече информация, да ви помогнем с цялата административна работа и да ви покажем, че дори пазаруването в чужбина може да бъде лесно и без стрес. Този апартамент в Манилва може да бъде първата ви стъпка към нов начин на живот – стил, който не пита, а предлага.